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家を建てたハウスメーカーと塗装専門店、どちらに頼めばいいの?

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『新築から10年になりますので、外壁の塗装が必要です』

家を建築してから10年が経過したある日、ハウスメーカーの管理部の担当者から電話がかかってきました。 数日後、その担当者が見積りを持ってやって来たのですが、
その金額を見てびっくり・・・150万円!?

家の外壁塗装の時期を初めてむかえるAさんのお宅で、実際にあった話です。
その後、Aさんは地元の塗装店でも見積もりを取って、もう一度びっくりすることになるのですが・・・ はたしてハウスメーカーと塗装専門店のどちらに頼むのがお得なのでしょうか?

ハウスメーカーの本業は家を建てること

当たり前ですが、ハウスメーカーの仕事は家を建てる(販売)することです。
その値段は大きさにもよりますが、普通の家でもだいたい2,000万円ぐらいします。 そしてそれを売るために多くの人手と経費をかけて営業活動を行っています。

また売った後の家の定期点検やメンテナンスをしなければならないので、外壁塗装や補修工事の提案もするのですが、その売上げはせいぜい100〜200万円ぐらいで家の値段と比べると大きくありません。
ですからハウスメーカーが外壁塗装などの補修工事を請け負う場合、 手数料だけ取って下請けの業者に仕事を出していますので、その分値段が高くなるのはやむを得ません。

営業経費もたくさんかかる

大手のハウスメーカーでは、販売した家のアフターサービスのための管理の担当者も含めて多くの従業員が働いています。 また新しい家を売るために莫大な費用をかけてテレビCMなどの広告・宣伝もしています。

またモデルハウスや展示場、ショールームなどの維持管理費用もばかになりません。 ですからこれらの経費をまかなうためには工事の価格を高くしなければ、会社が成り立たないのです

それでは塗装専門店のほうがお得なのか?

だからといって、費用が安い塗装専門店なら絶対安心というわけではありません。 大手のハウスメーカーは下請けに工事を出してもしっかりとその工事の管理をしますし、何かあった場合には責任をもって対応してくれます。
ですから
安心感という意味では、実績のある大手のハウスメーカーにメリットがあるわけです。

このように外壁塗装の業者を選ぶ場合、○○業者だから良い悪いとは一概に言えません。
ですから値段が安いからと言って安易に格安をうたっている業者に飛びつくのではなく誠実で信頼できる業者をしっかり見極めてから契約することをおすすめします。

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